Je droomt van een eigen zwemvijver of natuurzwembad in de tuin: duurzaam, esthetisch én heerlijk om in te zwemmen. Maar mag je zomaar een zwemvijver aanleggen? Heb je een vergunning nodig? En zo ja – hoe pak je dat aan?
In deze blog leggen we je alles uit over vergunningen, meldingen en regelgeving rond het aanleggen van een zwemvijver.
Goed nieuws: in een groot deel van Nederland is een zwemvijver vergunningsvrij, zolang je je aan een paar belangrijke voorwaarden houdt.
Wat zijn die voorwaarden?
> De vijver ligt achter het huis (niet in de voortuin)
> De vijver is niet groter dan 30 m² (soms ruimer, afhankelijk van je gemeente)
> Je verandert het landschap niet ingrijpend (geen dijkdoorbraak, geen bomenkap)
> Je bevindt je niet in een beschermd gebied (natuurgebied, waterwingebied e.d.)
> Je bouwt geen hoog gebouw of overkapping bij de vijver
Let op: een zwemvijver wordt juridisch vaak als een tuinvijver gezien – tenzij er sprake is van bijvoorbeeld technische installaties, een groot vlonderterras of een overkapping, die onder andere regels kunnen vallen.
Dat verschilt per gemeente. Gelukkig is het makkelijk te checken:
Stap 1: Gebruik het Omgevingsloket
Ga naar: www.omgevingsloket.nl
Klik op "Vergunningscheck" en vul de locatie en kenmerken van je plannen in.
Binnen enkele minuten weet je:
> Of je een vergunning moet aanvragen
> Of je alleen een melding hoeft te doen
> Of je helemaal vrij bent om te bouwen
Stap 2: Bel de gemeente
Twijfel je na de check? Bel even met je gemeente. Vraag naar de afdeling Bouwen of Ruimtelijke Ordening en leg kort uit wat je van plan bent. Ze kunnen je precies vertellen wat wel en niet mag op jouw perceel.
Moet je tóch een omgevingsvergunning aanvragen? Geen probleem. Dit is het stappenplan:
1. Laat een ontwerp maken (wij helpen daar uiteraard bij!)
2. Dien de aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket
3. Voeg toe: tekeningen, situatieschets, eventueel bouwkundige beschrijving
4. Wacht op beoordeling (dit duurt meestal 6 tot 8 weken)
Onze partners kunnen dit vaak (deels) voor je verzorgen.
> Beschermd dorpsgezicht of monumentaal gebied
Hier gelden vaak strengere eisen voor zichtlijnen, materialen en terreinveranderingen.
> Vijver groter dan 100 m² of diep >1,5 m
Sommige gemeenten rekenen dit als 'aanleg van waterpartij' en eisen een melding of vergunning.
> Water in de buurt van een dijk, sloot of watergang
In dat geval is ook contact met het waterschap nodig.
Vraag | Antwoord |
Heb je altijd een vergunning nodig? | Nee, vaak niet – check via het Omgevingsloket |
Waar kan ik het checken? | www.omgevingsloket.nl of je gemeente bellen |
Wil je zeker weten of je zonder vergunning aan de slag kunt? Of ben je benieuwd hoe jouw tuinproject binnen de regels past?
Neem vrijblijvend contact met ons op – samen met onze partners kijken we graag met je mee en helpen je waterdroom realiseren, zonder zorgen over regels.
[email protected] | www.gardenswimm.nl
